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| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Artículo científico |
| Language: | es |
| Published: |
Universidad de los Andes
2005
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| Subjects: | |
| Online Access: | https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=169114664003 |
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Table of Contents:
- La vivienda en Colombia: sus determinantes socioeconómicos y financieros Sergio Clavijo Michel Janna Santiago Muñoz Multidisciplinarias (Ciencias Sociales) hipotecas Mercados financieros demanda por vivienda El objetivo de este documento es proporcionar una visión de conjunto del mercado hipotecario en Colombia y su relación con los principales determinantes que se encuentran en el ámbito internacional. Nuestras recomendaciones apuntan a examinar la cadena productiva y a obtener un mejor entendimiento de las estadísticas "vitales" del sector vivienda y su relación con las condiciones crediticias. También se presenta un modelo simultáneo tendente a explicar los ciclos de precios hipotecarios en Colombia durante el período 1990- 2003. Por el lado de la demanda, se encontró que el metraje construido es bastante elástico al ingreso laboral de los hogares y al precio de la vivienda nueva, así como a la tasa de interés real. Por el lado de la oferta, se observó una elasticidad alta en los costos de construcción y un efecto riqueza moderado. Estos resultados son sólidos a diferentes tipos de estimación. 2005 artículo científico 0120-3584 https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=169114664003 es http://www.redalyc.org/revista.oa?id=1691 Desarrollo y Sociedad application/pdf Universidad de los Andes Desarrollo y Sociedad (Colombia) Num.55