Recuperación de plusvalías para el desarrollo urbano: una comparación inter-americana
Fuente:
Redalyc
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| Autore principale: | |
|---|---|
| Natura: | Artículo científico |
| Lingua: | es |
| Pubblicazione: |
Pontificia Universidad Católica de Chile
2003
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| Soggetti: | |
| Accesso online: | |
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| _version_ | 1876484373017001984 |
|---|---|
| author | Martim Smolka |
| author_facet | Martim Smolka |
| contents | Recuperación de plusvalías para el desarrollo urbano: una comparación inter-americana Martim Smolka David Amborski Estudios Territoriales plusvalías América Latina América del Norte políticas de suelo Los gobiernos locales desarrollan una amplia gama de políticas fiscales o regulatoriasinspiradas en la idea de que el incremento en el valor de la tierra puede ser utilizadoen beneficio de la comunidad, esto es, en la recuperación de plusvalías inmobiliarias.Este trabajo compara las experiencias de recuperación de plusvalías en Américadel Norte (Estados Unidos y Canadá) y América Latina, discutiendo las razonesque han llevado a la utilización de distintas herramientas y los diferentes resultadosy grados de éxito obtenidos en su implementación. En primer término, el texto identificacategorías amplias de políticas de recuperación de plusvalías y compara losresultados y/o la experiencia de las dos regiones en la recuperación de los incrementosen el valor de la tierra por medio de impuestos convencionales, contribucionesfiscales e instrumentos urbanísticos. La segunda parte del texto muestra que elmismo principio de recuperación de plusvalías utilizado para abordar problemassimilares (profundizar la tributación sobre el valor de la tierra, financiar infraestructuraurbana, controlar el uso del suelo) tiene resultados diferentes e incluso contradictorios-en diversos contextos, principalmente en los de América del Norte y AméricaLatina. La sección final contiene algunos comentarios evaluatorios relativos a laaparente brecha entre las intenciones y los resultados de las políticas de recuperaciónde plusvalía observadas en ambas Américas. 2003 artículo científico 0250-7161 https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=19608803 es http://www.redalyc.org/revista.oa?id=196 EURE application/pdf Pontificia Universidad Católica de Chile EURE (Chile) Num.88 Vol.XXIX |
| format | Artículo científico |
| id | redalyc_19608803 |
| institution | Redalyc |
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| publishDate | 2003 |
| publisher | Pontificia Universidad Católica de Chile |
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