Financeirização da moradia via fundos de investimento imobiliário em metrópoles brasileiras
Fuente:
Redalyc
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| Autore principale: | |
|---|---|
| Natura: | Artículo científico |
| Lingua: | pt |
| Pubblicazione: |
Pontificia Universidad Católica de Chile
2023
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| Soggetti: | |
| Accesso online: | |
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| _version_ | 1876444471667720192 |
|---|---|
| author | Rafael Kalinoski |
| author_facet | Rafael Kalinoski |
| contents | Financeirização da moradia via fundos de investimento imobiliário em metrópoles brasileiras Rafael Kalinoski Mario Prokopiuk Estudios Territoriales Mercado imobiliário serviços financeiros reestruturação econômica A financeirização é um conceito extensivamente explorado em teoria, porém nem sempre explicado a partir de base empírica. Por isso, este estudo buscou identificar características e estratégias do avanço dos Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) sobre o segmento residencial em metrópoles brasileiras, sobretudo São Paulo, e entender as relações entre os agentes envolvidos e sua conexão com o conceito de financeirização. Foi realizada pesquisa qualitativa de análise e interpretação de dados sobre oito FIIs do segmento residencial. Os resultados apresentam um padrão de sofisticados arranjos sociotécnicos entre setor financeiro e imobiliário e aportam novos conhecimentos ao estudo dos FIIs a partir de sua recente inserção no segmento residencial. As principais conclusões apontam para: i) um padrão de organização interna que se repete entre os fundos estudados, ii) o fato de que a localização tem papel central em suas estratégias, e iii) para dois discursos mercadológicos divergentes, a ideologia da moradia transitória para o locatário, e a garantia da posse e da renda futura para o investidor. 2023 artículo científico 0250-7161 https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=19675833010 https://www.redalyc.org/journal/196/19675833010/ https://www.redalyc.org/journal/196/19675833010/html/ https://www.redalyc.org/journal/196/19675833010/19675833010.epub https://www.redalyc.org/journal/196/19675833010/movil https://doi.org/10.7764/eure.49.148.10 pt http://www.redalyc.org/revista.oa?id=196 EURE application/pdf Pontificia Universidad Católica de Chile EURE (Chile) Num.148 Vol.49 |
| format | Artículo científico |
| id | redalyc_19675833010 |
| institution | Redalyc |
| language | pt |
| publishDate | 2023 |
| publisher | Pontificia Universidad Católica de Chile |
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| topic | Estudios Territoriales Mercado imobiliário serviços financeiros reestruturação econômica |
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