Fondos inmobiliarios cotizados y financiarización de la vivienda en Argentina
Fuente:
Redalyc
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| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Artículo científico |
| Language: | es |
| Published: |
Universidad de Chile
2021
|
| Subjects: | |
| Online Access: | |
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| _version_ | 1876491041516814336 |
|---|---|
| author | Ivana Socoloff |
| author_facet | Ivana Socoloff |
| contents | Fondos inmobiliarios cotizados y financiarización de la vivienda en Argentina Ivana Socoloff Estudios Territoriales REIT mercado inmobiliario fondos inmobiliarios cotizados financiarización de la vivienda En este trabajo se analizan los fondos inmobiliarios cotizados privados en Argentina como expresión del proceso de financiarización del mercado inmobiliario en general y de la vivienda en particular. En discusión con otros regímenes nacionales abordados por la bibliografía disponible, se interpreta el exiguo desarrollo de estos fondos a la luz de la condición subordinada de Argentina en el proceso de financiarización, que intensificó tanto la volatilidad macroeconómica como la dependencia de la moneda hegemónica. En ese marco, los esfuerzos para canalizar el excedente desde/hacia la vivienda, aparecen para los agentes como un arduo proceso de construcción de un mercado, en el cual los incentivos fiscales y la orientación del crédito por parte del sector público resultan ineludibles. Sin embargo, como se explicará, condiciones específicas de la producción de vivienda y del mercado de capitales en Argentina muestran tensiones en su articulación, además de un desarrollo más bien tailor-made de los fondos inmobiliarios para inversores nacionales que aprovechan esas ventajas fiscales en coyunturas de “oportunidad” de ganancias extraordinarias. 2021 artículo científico 0718-1299 https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=25869557004 https://www.redalyc.org/journal/258/25869557004/ https://www.redalyc.org/journal/258/25869557004/html/ https://www.redalyc.org/journal/258/25869557004/25869557004.epub https://www.redalyc.org/journal/258/25869557004/movil es http://www.redalyc.org/revista.oa?id=258 Revista INVI application/pdf Universidad de Chile Revista INVI (Chile) Num.103 Vol.36 |
| format | Artículo científico |
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| institution | Redalyc |
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| publishDate | 2021 |
| publisher | Universidad de Chile |
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| topic | Estudios Territoriales REIT mercado inmobiliario fondos inmobiliarios cotizados financiarización de la vivienda |
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