A instrumentalização financeira do espaço: Fundos de investimento imobiliário como estruturas de capital fixo
Fuente:
Redalyc
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| Autor principal: | |
|---|---|
| Formato: | Artículo científico |
| Lenguaje: | pt |
| Publicado: |
Universidad de Chile
2021
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| Materias: | |
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| _version_ | 1876465658540064768 |
|---|---|
| author | Vinicius Nakama |
| author_facet | Vinicius Nakama |
| contents | A instrumentalização financeira do espaço: Fundos de investimento imobiliário como estruturas de capital fixo Vinicius Nakama Estudios Territoriales capital fixo financeirização capital fictício fundo de investimento imobiliário Na atual conjuntura de dominância financeira sobre os processos produtivos, o crescimento e a consolidação dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) na Região Metropolitana de São Paulo designam-se como um modelo cada vez mais relevante de instrumentalização do espaço urbano e, por conseguinte, de constituição de um regime específico de propriedade do capital cuja centralidade reside no juro e na renda. À vista disso, o presente trabalho demonstra como o desenvolvimento do instrumento repercutiu sobre a região metropolitana de São Paulo a partir da crise financeira mundial de 2008. Ademais, qualificou-se o FII como uma grande estrutura de capital fixo do tipo autônomo que, à luz e determinação das finanças, engendra mecanismos complexos de apropriação e reprodução do capital através do espaço urbano. A metodologia empregada, de natureza qualitativa, demonstra empiricamente o processo de expansão do FII sobre a metrópole, sendo posteriormente articulada ao debate teórico. O trabalho conclui que o entrelaçamento imobiliário-financeiro, viável através de instrumentos sofisticados, contorna as barreiras historicamente presentes no setor imobiliário, tomando-o como um grande vetor de expansão do capital financeiro. 2021 artículo científico 0718-1299 https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=25869557008 https://www.redalyc.org/journal/258/25869557008/ https://www.redalyc.org/journal/258/25869557008/html/ https://www.redalyc.org/journal/258/25869557008/25869557008.epub https://www.redalyc.org/journal/258/25869557008/movil pt http://www.redalyc.org/revista.oa?id=258 Revista INVI application/pdf Universidad de Chile Revista INVI (Chile) Num.103 Vol.36 |
| format | Artículo científico |
| id | redalyc_25869557008 |
| institution | Redalyc |
| language | pt |
| publishDate | 2021 |
| publisher | Universidad de Chile |
| spellingShingle | A instrumentalização financeira do espaço: Fundos de investimento imobiliário como estruturas de capital fixo Vinicius Nakama Estudios Territoriales capital fixo financeirização capital fictício fundo de investimento imobiliário A instrumentalização financeira do espaço: Fundos de investimento imobiliário como estruturas de capital fixo Vinicius Nakama Estudios Territoriales capital fixo financeirização capital fictício fundo de investimento imobiliário Na atual conjuntura de dominância financeira sobre os processos produtivos, o crescimento e a consolidação dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) na Região Metropolitana de São Paulo designam-se como um modelo cada vez mais relevante de instrumentalização do espaço urbano e, por conseguinte, de constituição de um regime específico de propriedade do capital cuja centralidade reside no juro e na renda. À vista disso, o presente trabalho demonstra como o desenvolvimento do instrumento repercutiu sobre a região metropolitana de São Paulo a partir da crise financeira mundial de 2008. Ademais, qualificou-se o FII como uma grande estrutura de capital fixo do tipo autônomo que, à luz e determinação das finanças, engendra mecanismos complexos de apropriação e reprodução do capital através do espaço urbano. A metodologia empregada, de natureza qualitativa, demonstra empiricamente o processo de expansão do FII sobre a metrópole, sendo posteriormente articulada ao debate teórico. O trabalho conclui que o entrelaçamento imobiliário-financeiro, viável através de instrumentos sofisticados, contorna as barreiras historicamente presentes no setor imobiliário, tomando-o como um grande vetor de expansão do capital financeiro. 2021 artículo científico 0718-1299 https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=25869557008 https://www.redalyc.org/journal/258/25869557008/ https://www.redalyc.org/journal/258/25869557008/html/ https://www.redalyc.org/journal/258/25869557008/25869557008.epub https://www.redalyc.org/journal/258/25869557008/movil pt http://www.redalyc.org/revista.oa?id=258 Revista INVI application/pdf Universidad de Chile Revista INVI (Chile) Num.103 Vol.36 |
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