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| Autore principale: | |
|---|---|
| Natura: | Artículo científico |
| Lingua: | es |
| Pubblicazione: |
Universidad EAFIT
2015
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| Soggetti: | |
| Accesso online: | https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=329043144004 |
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Sommario:
- Efecto de un estadio deportivo en los precios de arrendamiento de viviendas: una aplicación de regresión ponderada geográficamente (GWR) Jorge Enrique Agudelo Torres Gabriel Alberto Agudelo Torres Luis Ceferino Franco Arbeláez Luis Eduardo Franco Ceballos Economía y Finanzas Colombia Alquiler de viviendas Regresión ponderada geográficamente Los investigadores han determinado que los precios de bienes raíces varían de forma continua en función de las características espaciales. En este estudio examinamos si la regresión ponderada geográficamente (GWR) ofrece estimaciones diferentes de los efectos de los precios alrededor de un estadio deportivo a los de las técnicas más tradicionales de regresión. Encontramos que el estadio tiene un efecto externo negativo sobre los alquileres de vivienda que se extiende 560 metros lineales mediante la aplicación de GWR con precios hedónicos, en contraste con el efecto externo positivo sobre los alquileres de vivienda encontrada usando una técnica de estimación convencional. 2015 artículo científico 1657-4206 https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=329043144004 es http://www.redalyc.org/revista.oa?id=3290 Ecos de Economía application/pdf Universidad EAFIT Ecos de Economía (Colombia) Num.41 Vol.19