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| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Artículo científico |
| Language: | es |
| Published: |
Universidad Central de Venezuela
2008
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| Subjects: | |
| Online Access: | https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=36414111 |
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Table of Contents:
- Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio Barinas, período 2001-2005 José O. Flores G. Sandra L. Flores M. Economía y Finanzas precios vivienda inflación inversiones Mercado inmobiliario Con el objetivo de evaluar el mercado inmobiliario del municipio Barinas con fines de inversión, seanalizó el crecimiento de los precios de las viviendas usadas. Se consideró una población de1.981 viviendas protocolizadas ante el Registro Subalterno durante el período 2001-2005 y distribuidasen 22 urbanizaciones. Se muestrearon 252 viviendas de 5 urbanizaciones. Se emplearontécnicas de regresión lineal y no lineal. Los principales resultados indican que: 1) El incremento delos precios de los inmuebles es acelerado, ajustándose a modelos no lineales que varían con lazona, y 2) En un contexto caracterizado principalmente por una gran demanda y facilidades decrédito, las inversiones son bien redituadas cuando se orientan a la compra de inmuebles deurbanizaciones bien ubicadas, sin problemas importantes de hábitat y que cumplan con los requisitosexigidos por los entes financieros, tal como ocurre con las urbanizaciones Palacio Fajardo, LosLirios y Don Samuel. 2008 artículo científico 1315-3617 https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=36414111 es http://www.redalyc.org/revista.oa?id=364 Revista Venezolana de Análisis de Coyuntura application/pdf Universidad Central de Venezuela Revista Venezolana de Análisis de Coyuntura (República Bolivariana de Venezuela) Num.1 Vol.XIV