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| Auteur principal: | |
|---|---|
| Format: | Artículo científico |
| Langue: | es |
| Publié: |
Universidad Politécnica Salesiana
2015
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| Sujets: | |
| Accès en ligne: | https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=504550661003 |
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Table des matières:
- Estudio de precios y rentabilidad de la vivienda en el Guayaquil metropolitano Washington Macías Rendón María José Mendieta Nadia Ullauri Ulloa Economía y Finanzas PER alquiler anual precio de venta costo patrimonial Se analizaron los precios del mercado de vivienda del Guayaquil metropolitano, mediante el ratio Precio/Alquiler (PER) y medidas de rentabilidad derivadas del mismo. El PER se interpreta como el número de años que se tarda en recuperar la inversión en vivienda, por medio de su alquiler anual. Se utilizó una muestra de 507 viviendas, distribuida en siete zonas geográficas. Los resultados muestran que el precio por metro cuadrado más alto se encuentra en la vía a Samborondón, pero, de acuerdo con el PER, la zona más cara es la autopista Terminal Terres- tre-Pascuales. El PER promedio en la ciudad es 11,5, muy inferior a los niveles observados en economías donde se presentó el fenómeno de burbuja inmobiliaria. 2015 artículo científico 1390-6291 https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=504550661003 es http://www.redalyc.org/revista.oa?id=5045 RETOS. Revista de Ciencias de la Administración y Economía application/pdf Universidad Politécnica Salesiana RETOS. Revista de Ciencias de la Administración y Economía (Ecuador) Num.10 Vol.5