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| Autore principale: | |
|---|---|
| Natura: | Artículo científico |
| Lingua: | es |
| Pubblicazione: |
Universidade Federal Fluminense
2015
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| Soggetti: | |
| Accesso online: | https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=748481103003 |
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Sommario:
- A INCORPORAÇÃO DO ESPAÇO URBANO PELO SETOR IMOBILIÁRIO NA CIDADE DE NITERÓI (RJ) E A QUESTÃO DA LOCALIZAÇÃO E DAS FORÇAS MONOPÓLIO Kelly Soares Figueiredo Geografía Social Setor Imobiliário Forças de Monopólio Renda Fundiária Urbana A cidade na conjuntura capitalista de produção é encarada de forma fragmentada e o acesso ao solo urbano ocorre por meio da apropriação privada imposta à sociedade a partir do poder aquisitivo e da estratificação social. Nesse contexto a terra é convertida em mercadoria que pode gerar renda, no entanto é peculiar pela sua fixidez. O setor imobiliário busca captar a renda fundiária urbana pela diferenciação dos preços do solo urbano, tendo na localização o elemento central para o estabelecimento de uma hierarquização do mercado de moradias. A partir da análise da produção imobiliária entre 2001-2014 evidenciaremos a atuação dos agentes imobiliários que extraem renda fundiária urbana a partir da presença de forças de monopólio em determinados bairros da Região Praias da Baía os quais inferem a cobrança mais alta de preços por metro quadrado do solo urbano. 2015 artículo científico 2316-8544 https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=748481103003 es http://www.redalyc.org/revista.oa?id=7484 Ensaios de Geografia application/pdf Universidade Federal Fluminense Ensaios de Geografia (Brasil) Num.8 Vol.4