Recuperación de plusvalías urbanas y sus impactos distributivos. Las compensaciones por mayor aprovechamiento urbanístico a raíz de convenios urbanísticos en la ciudad de Rosario, Argentina
Fuente:
Redalyc
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| Autore principale: | |
|---|---|
| Natura: | Artículo científico |
| Lingua: | es |
| Pubblicazione: |
Universidad del Valle
2018
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| Soggetti: | |
| Accesso online: | |
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| _version_ | 1876451481152913408 |
|---|---|
| author | Guillermo Peinado |
| author_facet | Guillermo Peinado |
| contents | Recuperación de plusvalías urbanas y sus impactos distributivos. Las compensaciones por mayor aprovechamiento urbanístico a raíz de convenios urbanísticos en la ciudad de Rosario, Argentina Guillermo Peinado Cintia Ariana Barenboim Marcela Inés Nicastro Patricia Alejandra Lagarrigue Multidisciplinarias (Ciencias Sociales) público privado justicia social Plusvalía urbana desarrollo urbano Durante la última década se ha implementado una cantidad importante de convenios urbanísticos entre la municipalidad de Rosario y desarrolladores privados. En este artículo, con base en los cinco proyectos urbanos más importantes, se busca determinar si los beneficios obtenidos a partir de estos desarrollos urbanos han sido equitativamente redistribuidos para el beneficio del conjunto de la comunidad. Para ello se estudian los convenios y en particular el destino de las plusvalías urbanas, recuperadas a partir de una clasificación que busca dar cuenta de si efectivamente implican una redistribución progresiva o si, por el contrario, presentan una endogeneidad regresiva (obras complementarias a la iniciativa privada). Se evidencia que, si bien los convenios urbanísticos permitieron concertar y consensuar inversiones con los desarrolladores privados, las compensaciones por mayor aprovechamiento urbanístico no se deberían pensar como posibilitadoras de obras complementarias, sino como una herramienta de captación de plusvalías urbanas con un gran potencial redistributivo aún sin desarrollar. 2018 artículo científico 1657-6357 https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=99659352003 https://www.redalyc.org/journal/996/99659352003/ https://www.redalyc.org/journal/996/99659352003/html/ https://www.redalyc.org/journal/996/99659352003/99659352003.epub https://www.redalyc.org/journal/996/99659352003/movil 10.25100/sye.v0i35.7295 es http://www.redalyc.org/revista.oa?id=996 Sociedad y economía application/pdf Universidad del Valle Sociedad y economía (Colombia) Num.35 |
| format | Artículo científico |
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| institution | Redalyc |
| language | es |
| publishDate | 2018 |
| publisher | Universidad del Valle |
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